Площадь самой большой квартиры, проданной на первичном рынке Москвы в 2026 году, составляет 1,7 тысячи квадратных метров, стоимость лота оценивается в 3,4 миллиарда рублей, сообщила РИА Недвижимость директор управления элитной недвижимости компании "Метриум премиум" Анна Раджабова.

"Апартаменты на Софийской набережной в районе Якиманка площадью около 1,7 тысячи квадратных метров являются крупнейшим лотом, проданным на первичном рынке Москвы в третьем квартале и с начала года", - сказала она.

На втором месте среди самых крупных лотов, реализованных за три квартала на первичном рынке столицы, оказался пентхаус в жилом комплексе на Дружинниковской улице в Пресненском районе. Его площадь составляет 1,6 тысячи квадратных метров, а стоимость оценивается в 4,9 миллиарда рублей, рассказала Раджабова.

По ее данным, многокомнатная квартира на 511 "квадратов" в Соймоновском проезде в Хамовниках примерной стоимостью 1,5 миллиарда рублей заняла третье место по площади среди продаж элитной первички в третьем квартале, но по итогам девяти месяцев первую тройку замыкает пентхаус площадью 1022 квадратных метра в жилом комплексе на Дружинниковской улице.

Как отметила Раджабова, самой крупной сделкой по площади лота на первичном рынке Москвы считается продажа пентхауса площадью почти 2,4 тысячи квадратных метров в апарт-комплексе на Садовнической улице в Замоскворечье в 2023 году.

По данным девелоперской компании Sminex, сейчас на первичном элитном рынке жилья в Москве представлено 1785 лотов, из которых 16% можно назвать суперлотами – это пентхаусы на верхних этажах, ситихаусы со своими патио, виллы, особняки и усадьбы.

"Появление недвижимости площадью от 1 тысячи квадратных метров – это всегда событие на рынке. Сейчас такие форматы занимают всего 2% на витрине суперлотов Москвы. Как правило, это особняки или даже усадьба. Например, в Орлово-Давыдовском переулке – там площадь достигает 4,7 тысячи квадратных метров. Реже такое пространство занимают пентхаусы", – рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.

https://realty.ria.ru/20261106/kvartira-2129487096.html