* По словам основателя bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, рост предложения обусловлен слабым спросом и отсутствием доступных финансовых инструментов для широкого круга покупателей *

Объем предложения московских новостроек растет девятый месяц подряд на фоне падения спроса, сообщили ТАСС эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

"В новостройках Москвы объем предложения по итогам октября составил 57,9 тыс. лотов - это на 1,9% больше, чем по итогам сентября и на 6,6% больше, чем в октябре прошлого года. Рост предложения - это устойчивый тренд, который фиксируется с февраля 2026 года", - отмечается в материалах.

По словам основателя bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, рост объема предложения обусловлен в первую очередь слабым спросом и отсутствием доступных финансовых инструментов для широкого круга покупателей. "Наиболее заметный годовой прирост экспозиции зафиксирован в премиальном сегменте - 54,5% по числу лотов. Такая динамика показывает, как меняется структура предложения: доля массового сегмента уменьшается, а более дорогие классы занимают большую часть рынка, чем годом ранее", - объяснила Доброхотова.

По данным аналитиков, в октябре 2026 года продажи велись в 434 проектах, что на 1,6% больше, чем в сентябре - 427 проектов. По сравнению с октябрем 2025 года количество проектов увеличилось на 1,2%, тогда в продаже находилось 429 проектов. Число корпусов на экспозиции достигло 1 412: на 1,8% больше, чем в сентябре (1 387), и на 1,1% меньше, чем в октябре 2025 года (1 428).

Общий объем новостроек на экспозиции в "старой" и Новой Москве составил 57,9 тыс. объектов, увеличившись на 1,9% относительно сентября - было 56,8 тыс. объектов. В годовом выражении объем предложения вырос на 6,6% с 54,3 тыс. лотов.

Средняя цена квадратного метра новостроек на экспозиции по итогам октября составила 750 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 3% с 727,9 тыс. рублей. По сравнению с октябрем 2025 года показатель вырос на 14,2% - тогда средняя цена составляла 656,8 тыс. рублей за кв. м.

https://tass.ru/nedvizhimost/28287683