Арендодателям в России грозит штраф при неправильном выборе налогового режима. О проблемах с законом предупредили владельцев квартир опрошенные «Российской газетой» эксперты.

Федеральная налоговая служба (ФНС) отслеживает регулярные переводы от жильцов. Если человек сдает в аренду сразу несколько квартир и получает с этого основной доход, налоговая инспекция может посчитать такую деятельность незаконным предпринимательством, пояснила председатель совета директоров корпорации недвижимости «Асториус» Екатерина Авдеева.

Самый простой для физического лица сделать доходы легальными — ежегодно подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог 13 процентов с доходов до 2,4 миллиона рублей в год. Если заработок выше, ставка постепенно повышается до 15-22 процентов.

Нина Ташевская

https://lenta.ru/news/2026/11/03/rossiyan-s-kvartirami-predupredili-o-problemah-s-zakonom/