Спрос на массовые новостройки в старых границах Москвы за первые девять месяцев 2026 года снизился на 49%. Об этом говорится в материалах компании "Метриум", которые есть в распоряжении ТАСС.

"В массовом сегменте зафиксировано наиболее заметное сокращение активности покупателей. Всего число зарегистрированных договоров уменьшилось на 49% - с 20,6 тыс. до 10,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Однако объем сделок с квартирами на верхних этажах сократился из-за охлаждения спроса меньше остальных. На объекты комфорт-класса с 31 этажа пришлось 572 ДДУ против 878 ДДУ годом ранее, то есть число сделок сократилось на 35%. На этажах до 30-го включительно показатель снизился ровно на 50% - с 19,8 тыс. до 9,9 тыс. ДДУ", - говорится в материалах.

Объем продаж квартир премиум-класса в новостройках в старых границах Москвы за январь-сентябрь снизился на 13% - до 3,6 тыс. ДДУ против 4,2 тыс. ДДУ годом ранее. При этом на премиальные квартиры с 31-го по 99-й этаж пришлось 339 ДДУ, что на 36% превысило показатель аналогичного периода 2025 года - 250 ДДУ. На этажах до 30-го включительно спрос снизился на 16% - объем сделок сократился с 3,9 тыс. до 3,3 тыс. ДДУ. Эксперты объясняют динамику сделок на определенных этажах разной структурой предложения и состава проектов.

В бизнес-классе совокупный объем продаж за первые девять месяцев 2026 года составил 14 тыс. ДДУ, что на 20% меньше показателя 2025 года - 17,5 тыс. ДДУ. На этажах с 31-го по 99-й число сделок сократилось на 13%: объем продаж составил 1,2 тыс. ДДУ против 1,3 тыс. ДДУ за аналогичный период 2025 года. На этажах до 30-го включительно спад составил 21%: количество зарегистрированных договоров снизилось с 16,2 тыс. до 12,8 тыс. ДДУ.

Квартиры на верхних этажах с панорамным обзором на город вызывают стабильный интерес, рассказала коммерческий директор по стратегическому развитию ГК "Град Девелопмент" Яна Сосорева.

https://tass.ru/nedvizhimost/28280639