Объем сделок со складской недвижимостью в России за первые девять месяцев 2026 года снизился на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International.

"За январь-сентябрь 2026 года объем сделок со складской недвижимостью в России упал на 22% к аналогичному периоду 2025 года", - отмечается в материалах.

Спрос на складские площади в РФ за отчетный период составил 2,23 млн кв. м против 2,87 млн кв. м годом ранее. В регионах объем сделок со складами год к году упал на 44% - с 431,4 тыс. кв. м до 240,9 тыс. кв. м. Однако объем сделок со складами на московском рынке просел на 15% - с 1,91 млн кв. м до 1,63 млн кв. м.

"Столичный регион оказался более устойчивым к текущей ситуации благодаря разнообразию арендаторов и концентрации логистической инфраструктуры. Спрос здесь сократился меньше, что привело к росту доли Москвы от общего объема сделок", - приводятся в сообщении слова сооснователя и партнера Bright Rich | Corfac International Виктора Заглумина.

Доля Москвы в объеме спроса на склады по итогам января-сентября этого года выросла за год на 6,3 п.п. - с 66,7% до 73%. На остальные регионы приходится 10,7% (-4,3 п.п.).

Спрос на склады в Петербурге снизился на треть с начала года. В январе-сентябре 2026 года спрос на складскую недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленобласти упал на 31% к аналогичному периоду 2025 года - с 526,7 тыс. кв. м до 365,6 тыс. кв. м.

"В Петербурге и особенно в регионах спрос на склады во многом зависит от крупных арендаторов. На фоне замедления экономики компании осторожнее подходят к расширению и арендуют помещения под конкретные задачи, тогда как брать площади "на вырост" бизнес готов все реже", - отметил Заглумин.

https://tass.ru/nedvizhimost/28237651