Квадратный метр жилья на вторичном рынке во втором квартале 2026 года в среднем по России подорожал на 2,9%, до 257 тыс. рублей, а темпы роста стоимости на первичном рынке оказались ниже - 2,4% (до 354 тыс. рублей). Об этом сказано в результатах исследования аналитического центра "Движения.ру", с которыми ознакомился ТАСС.

"По итогам второго квартала 2026 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в среднем по всем мегаполисам России подорожал на 2,9% (с 250 тыс. рублей до 257 тыс. рублей), стоимость квадратного метра квартир в новостройках выросла меньше - на 2,4% (с 345 тыс. рублей до 354 тыс. рублей). Цена "квадрата" вторички увеличилась в 15 мегаполисах из 17, тогда как стоимость первички прибавила в 12 городах", - сказано в сообщении.

Аналитики уточнили, что больше всего квадратный метр вторичного жилья подорожал в Перми - на 3,5%, то есть до 130,7 тыс. рублей. Также рост выше среднего показали Челябинск - 3,2%, Санкт-Петербург - 3,1% и Екатеринбург - 3%. При этом снижение средней стоимости зафиксировано только в двух городах: Уфе и Ростове-на-Дону. Там цены упали на 0,3 и 0,5% соответственно.

Лидером по росту цен на первичном рынке стала Москва, где квадратный метр в новостройке стал стоить 656,2 тыс. рублей, то есть на 8,6% больше, чем кварталом ранее. Также сильнее среднего по РФ подорожание зафиксировано в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде - на 3,4% и 2,8% соответственно. При этом падение цены произошло сразу в пяти городах: Волгограде - на 0,4%, Тюмени - 0,9%, Краснодаре - 1,4%, Уфе - 3,4% и Челябинске - 5%.

"Квадратный метр в новостройках дорожал меньшими темпами, чем квадратный метр на вторичном рынке. Исключение здесь составила Москва: в столице стоимость квадратного метра на первичном рынке квартал к кварталу выросла почти на 9% - это существенное удорожание, потянувшее за собой и средний показатель по всем городам", - отметила руководитель аналитического центра "Движение.ру" Яна Гравшина.

В исследовании использованы данные 1,17 млн объявлений о продаже квартир: от студий до четырехкомнатных.

https://tass.ru/nedvizhimost/27997211