Исследование: стоимость квадратного метра в элитклассе выросла на 20% за год

Средневзвешенная цена (СВЦ) квадратного метра в старой Москве за год выросла на 18,8% и составила 707,4 тыс. рублей, рассказали «Известиям» 2 июля в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Больше всего стоимость квадратного метра в пределах Старой Москвы выросла в элитклассе. За год увеличение составило 20,6%. При этом увеличился и объем предложения в данном сегменте в 2,7 раза. СВЦ в элитном классе составила 2,35 млн рублей.

Бизнес и комфорт-класс практически не изменились: цена квадратного метра в сравнении с маем возросла на 0,8% и 1,4% соответственно, а за год увеличилась на 7,5% и 7,2%. В бизнес-классе средняя стоимость квадратного метра составляет 516,7 тыс. рублей, в комфорт-классе — 367,7 тыс. рублей. В премиальном сегменте рост за месяц составил 2,2%, а за год — 8,7%, достигнув 988,7 тыс. рублей.

Ранее, 29 марта, эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Риелторская академия» Андрей Сердюк в беседе с «Известиями» назвал главные факторы окупаемости недвижимости в Москве. По его словам, в топ-3 недвижимости с самой высокой рентабельностью и быстрой окупаемостью входят студии и однушки в новостройках (до 35 кв. м), апартаменты в гостиничных комплексах и квартиры для посуточной аренды (у метро, вблизи ТТК).

https://iz.ru/1913741/2025-07-02/analitiki-rasskazali-o-roste-cen-na-rynke-elitnoi-nedvizimosti?main_click