“Гаражная амнистия” — упрощенный порядок регистрации гаражей — заканчивается 1 сентября 2026 года. Какой недвижимости это касается, агентству “Прайм” рассказала нотариус Мария Боронина.

Эксперт напомнила, что гараж, у которого есть фундамент и он связан с землей, считается капитальным строением. В этом случае его следует поставить на кадастровый учет в Росреестре.

“Для упрощенного порядка регистрации гараж должен быть построен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть, до конца декабря 2004 года. Кроме того, он не должен быть признан судом или органами местного самоуправления самовольной постройкой”, — пояснила нотариус.

По ее словам, с осени 2024 года “амнистия” распространяется на гаражи в несколько этажей, но при этом она не затронула подземные паркинги, машиноместа в многоквартирных домах и объекты, пристроенные к другим зданиям.

Максимальное число гаражей и участков, которые могут быть оформлены упрощенным способом, закон не оговаривает. После легализации владельцы недвижимости должны платить имущественный налог, а любые сделки по дарению проводить через нотариуса. Это не касается лишь разборных гаражей-ракушек: они считаются движимым имуществом, добавила Боронина.

https://ria.ru/20250520/garazh-2017960739.html