Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апреле
В апреле 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в Хорошевском районе. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению с мартом на 2,62%, до 375,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял район Покровское-Стрешнево, где цена «квадрата» за месяц выросла на 2,46%, до 291,3 тыс. руб. На третьей позиции оказалась Якиманка (+2,43%, до 638,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом на 2,33% заняли Хамовники (до 691,4 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Бутырский район (+1,64%, до 297,4 тыс. руб.), уточняют аналитики.
Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья в апреле 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
| Хорошевский | САО | 366,1 | 375,7 | +2,62% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 284,3 | 291,3 | +2,46% |
| Якиманка | ЦАО | 623,6 | 638,8 | +2,43% |
| Хамовники | ЦАО | 675,6 | 691,4 | +2,33% |
| Бутырский | СВАО | 292,6 | 297,4 | +1,64% |
| Арбат | ЦАО | 654,8 | 665,4 | +1,61% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 289,8 | 294,0 | +1,44% |
| Пресненский | ЦАО | 523,5 | 530,7 | +1,37% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 319,0 | 323,2 | +1,31% |
| Даниловский | ЮАО | 387,4 | 391,9 | +1,16% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«В топ-10 вошли как самые статусные районы города (Хамовники, Арбат, Якиманка и Пресненский), так и менее дорогие (Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Бутырский). В престижных районах изначально очень высокие цены, и люди раскупают сравнительно менее дорогие объекты. За месяц в локациях были проданы ликвидные объекты с более низкой стоимостью. В экспозиции остались квартиры чуть дороже, что подняло средний уровень цен», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья составили Якиманка (+2,17%), Беговой (+1,75%) и Молжаниновский (+1,69%).
Автор: Георгий Трушин
https://rbcrealty.ru/news/681a7dc29a7947bbf0d7fb8c?from=vitrina_for-investors_6
