На первичном рынке жилья Подмосковья — до 15 км от МКАД — средняя стоимость квартиры за год увеличилась на 10,5% и составляет 9,4 млн рублей. Это следует из данных департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 29 марта.

По информации экспертов, среди городских округов, в которых в реализации находятся новостройки, наибольшее увеличение средней стоимости квартиры наблюдается в Красногорске — рост на 20,2%, до 9,6 млн рублей. На втором месте по росту цен — Ленинский городской округ (+17%, 9,4 млн рублей), на третьем — Котельники (+15,7%, 7,8 млн рублей), на четвертом — Балашиха (+10,4%, 9,4 млн рублей), на пятом — Люберцы (+9,3%, 9,3 млн рублей).

«Рост цен во всех локациях ближнего Подмосковья связан с ростом спроса и стадии строительной готовности. В Московской области основной спрос приходится на ближнее Подмосковье. Наиболее востребованными районами среди потребителей стали пять городских округов, на которые приходится 65% продаж в Московской области: городской округ Ленинский (22%), городской округ Красногорск (14%), городской округ Одинцовский (12%), городской округ Мытищи (8,8%), городской округ Балашиха (8,6%)», — рассказала исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

Ранее, 19 марта, сообщалось, что в Москве жилье на начальном этапе строительства стоит в среднем на 15,9% дешевле готовых вариантов. Как следует из данных аналитиков компании «Метриум», в проектах на котловане цена 1 кв. м составляет 449,1 тыс. рублей, 1 кв. м готовой недвижимости стоит 534,1 тыс. рублей. Однако в премиальном и элитном сегментах, а также в Новой Москве недвижимость на котловане, напротив, дороже сданной.

https://iz.ru/1673484/2024-03-29/kvartiry-v-novostroikakh-podmoskovia-podorozhali-na-10?main_click