Граждане России до 30 апреля текущего года должны задекларировать свои доходы от продажи имущества, подарков, подработок или выигрышей. Эта процедура касается, в том числе, тех, кто сдает свои квартиры в аренду. Многие россияне предпочитают этого не делать, но, по словам экспертов, Федеральная налоговая служба все равно может узнать о таком виде дохода и выписать штраф.

Издание aif.ru со ссылкой на министерство строительство России сообщает, что в стране около 5,2 миллиона квартир собственники сдают в аренду. Таким образом, если этот рынок сделать прозрачным, то в бюджет страны будет поступать до 200 миллиардов рублей ежегодно, пишет издание со ссылкой на эксперта Артема Цогоева.

Он напомнил, что ФНС с 2021 года получила доступ к банковской тайне, то есть может отследить движение денег по счетам индивидуальных предпринимателей и физических лиц. По словам эксперта, сейчас налоговая считает, что если человек владеет несколькими нежилыми помещениями, то подразумевается получение арендных доходов.

«Вопрос состоит в том, сколько времени ей понадобится, чтобы начать применять ту же логику к владению несколькими квартирами», — рассказал Цогоев, добавив, что инспектор ФНС может попросить объяснений от любого гражданина о природе регулярных безналичных переводов на его карту.

Если вскроется факт неуплаты налогов, то Федеральная налоговая служба не только начислит их, но и назначит штраф в размере 20% от суммы недоплаченных налогов и пени. Налог по ставке 4% физлица имеют право платить только после того, как оформятся самозанятыми.

«За нами, налогоплательщиками, следит автоматизированная система, которая способна выявить и рассчитать сокрытые и недоплаченные налоги», – заключил он.

Ранее стало известно, что ЦБ планирует обсудить с правительством РФ изменения в правила выдачи льготной ипотеки, чтобы граждане могли избежать рискованных схем.

Заявляется, что правки направлены на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками сомнительных схем было невозможно. Это, утверждают в ЦБ, позволит защитить россиян, берущих ипотеку с государственной поддержкой.

Антонина Маркова

https://www.mk.ru/economics/2024/03/11/sdayushhim-kvartiry-rossiyanam-obyasnili-kak-o-nikh-uznaet-nalogovaya.html