На фоне высоких ставок по ипотеке и растущих цен на недвижимость россияне массово расхотели покупать жилье, особенно с привлечением кредитов. О снижении спроса на приобретение квартир и домов рассказал президент Гильдии риелторов Московской области Артемий Шурыгин, пишет aif.ru.

Эксперт напомнил, что с июля 2023 года Центробанк России (ЦБ) четыре раза повышал ключевую ставку. В июле она поднялась до 8,5%, в августе — до 12%, в сентябре — до 13%, а 27 октября — до 15%. После каждого такого решения дорожают кредиты, в том числе ипотечные, объяснил Шурыгин.

Однако в августе и сентябре россияне продолжили активно покупать жилье с использованием ипотеки. Тогда специалисты ожидали, что в конце октября — начале ноября спрос на объекты начнет падать. Покупатель с одобренной ипотекой имеет, как правило, два месяца на покупку жилья, и они уже истекают, пояснил риелтор. При этом слишком высокие ипотечные ставки на «вторичку» и новостройки заставят многих пересмотреть свои планы на изменение жилищных условий, уверен Шурыгин.

Эксперт сейчас видит на рынке признаки охлаждения спроса. «Ставки выше 12% уже отчасти являются заградительными, спрос падает. По словам коллег, снижение идет на уровне 15-20%», — отметил он и добавил, что потребители пока еще готовы вкладывать сбережения в квадратные метры.

Нина Ташевская

https://lenta.ru/news/2023/10/30/ne_hochut/