Число квартир, сдаваемых в аренду в Москве, в сентябре упало на фоне ажиотажного спроса до 11 тысяч лотов, что стало историческим минимумом, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

"Рост спроса в этом году начался не в августе, как это характерно для стандартных сезонных циклов, а в середине июня. Причины - переток аудитории из смежных сегментов (тех, кто не готов покупать жилье на фоне роста цен и повышения ставок по ипотеке), частичное возвращение релокантов, а также прекращение практики удаленной работы некоторыми компаниями", - отметила эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина, уточнив, что на этом фоне объем предложения на рынке по сравнению с сентябрем прошлого года сократился в два раза.

Спрос, по оценкам эксперта, в сентябре 2023 года был вдвое больше значений весны текущего года, когда рынок стагнировал, и на 70% выше показателей прошлого года.

Сильнее всего за год вырос интерес арендаторов к студиям - примерно на 82%, в то время как по двухкомнатным квартирам прирост составил только 29%, что меньше, чем в остальных категориях, привел данные руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.

Нестандартно высокая активность арендаторов на рынке, по словам Лапшиной, также привела к историческому максимуму ставок аренды в Москве. На фоне минимального выбора они достигли 52,2 тысячи рублей в месяц для "однушек" и 95,2 тысячи рублей для "двушек" - на 7% и 13% соответственно больше, чем год назад, рассказала эксперт.

https://realty.ria.ru/20230930/arenda-1899391126.html