Доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Москвы по итогам 1-го квартала 2023 года составила 14%, достигнув максимума за последние 10 лет, сообщила консалтинговая компания CORE.XP.

По ее данным, на конец 2022-го года доля пустующих помещений в ключевых торговых комплексах Москвы составляла 11,7%. До этого показатель вакантности превышал отметку в 10% в 2016 году, в пике он находился на уровне 11,5%.

"Завершаются процессы расторжения договоров аренды иностранными ритейлерами, как следствие высвобождаются площади, которые прежде занимались ими. Судя по всему, рынок ТЦ подходит к пиковым показателям объемов свободных помещений, после чего ситуация стабилизируется", - говорится в сообщении компании.

Как отмечается в нем, владельцы столичных торговых центров для сокращения объема свободных площадей избирают несколько тактик: деление помещений на более мелкие лоты, инвестирование собственных средств в развитие новых брендов, реализация концепции новых брендов в топовых локациях, расширение российских брендов.

"Ситуация на московском рынке складывается по прогнозируемой в четвертом квартале 2022 года траектории, сохраняется тренд на привлечение все большего числа брендов из "дружественных" стран, которые направлены на создание как привычного отечественному потребителю продукта, так и нового, экзотичного. Увеличивается предложение российских производителей, рынок растет изнутри", - указывается в сообщении CORE.XP.

https://realty.ria.ru/20230327/tts-1860863423.html