ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — это деятельность служб и предприятий жилищно-коммунального комплекса, которая обеспечивает комфортное проживание в жилом помещении.

Условно такие услуги можно разделить на две части:

- Коммунальные услуги. Плата за потреблённые ресурсы: водоснабжение, электричество, газ, отопление.
- Содержание дома. Работы по обслуживанию и ремонту общедомового имущества.

К предприятиям ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) относятся управляющие компании, ремонтно-аварийные службы, ресурсоснабжающие организации.

* Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) — это услуги по снабжению ресурсами, содержанию и ремонту домов, которые оказывают управляющие компании или другие подобные организации.

* Коммунальные услуги — это услуги по передаче ресурсов, которые обеспечивают комфортное проживание в домах и квартирах: воды, света, газа и отопления, а также водоотведение и вывоз мусора. К ним относятся электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, канализация, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), теплоснабжение (в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Жилищные услуги касаются содержания общего имущества дома — это уборка подъезда, ремонт крыши и лифтов, содержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии. К ним относятся предоставление жилых помещений по договору найма, содержание и ремонт общего имущества и жилых помещений в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества и помещений, вывоз бытовых отходов, замена электропроводки, сантехприборов и водоразборной арматуры, уборка придомовой территории и подъездов, дезинсекция и дератизация, обслуживание лифтов, домофонов и пожарной сигнализации, разовые услуги по заявкам жителей.

Правила предоставления ЖКУ и их оплату регулируют Жилищный кодекс РФ и постановление правительства России №354 от 06.05.2011.